エースホーム太田店で土地探しを始めるべき5つの理由

こんにちは、一級建築士の白石です。

マイホームを建てる際、最初に悩むのが「土地探し」ではないでしょうか。特に「どこに暮らすか」から選ぶ場合は土地勘もありませんし、とても難しいと思います。
エースホーム太田店は地元密着のハウスメーカー。周辺自治体の生活環境に詳しいほか、建築会社の視点から土地探しをお手伝いさせていただくことができます。
今回は、「当社と一緒に土地探しをするとこんないいことがある！」ということについて語らせてください＾＾

土地には建築できる建物に条件がつく場合があります。
建ぺい率（敷地面積に対しての建築面積の割合）、容積率（敷地面積に対しての延床面積の割合）、道路斜線制限（日当たりや風通しの確保のための高さ制限）、北側斜線制限（北側の隣地の日照確保のための高さ制限）、防火・準防火地域規制（火災時の延焼を防ぐための構造や材料に対する規制）など、法規制による制限を事前に確認することで、希望の家を建てられる土地かどうかがわかります。

地質や地盤の状態、道路との高低差によっては、改良工事や造成工事が必要になります。「安いと思って買ったら、水道本管が遠くて配管距離が長くなり思いのほかコストがかかってしまった…」ということも。
当社と一緒に土地探しをすれば、土地に関する工事にかかるコストはいくらか、施工の難易度は？などを事前に確認できます。

土地と建物を一緒に相談することで、適正な予算配分がわかります。土地の予算がはっきりすることで効率も上がりますし、土地購入にお金をかけすぎて希望の家を建てる予算が残っていない…という事態を防げます！

土地探しから施工まで一貫してサポートすることで、さまざまな手続きがスムーズに運びます。

エースホーム太田店では敷地に合わせてプランをご提案させていただきます。狭小地や変形地でも有効に活用できるので、コスト安の土地で希望の住まいを建てることも可能です。

エースホーム太田店は地元密着の工務店。土地そのものに関してはもちろん、生活環境についてもアドバイスさせていただきます。どうぞ遠慮なくご相談くださいね＾＾
また、当社周辺の自治体に関してもご紹介しています。ぜひ参考にしてください♪

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