季節の変わり目に見つけたい「家の不調サイン」

こんにちは。一級建築士の白石です。

気温や湿度が大きく変動する季節の変わり目は、人の体調だけでなく、家にも負担がかかる時期です。普段は気づきにくい小さな変化が、このタイミングで一気に表面化することもあります。

家の不調サインは、早めに気づけば小さな修繕で済み、結果的に家の寿命を延ばすことにもつながります。

今回は、季節の変わり目だからこそ見つけやすい「家のSOS」を挙げてみました。

季節の変わり目は湿度が急激に上下し、家の内装材が膨張・収縮を繰り返します。その結果、

・壁紙の浮きや継ぎ目の開き

・床のきしみや沈み

・窓やドアの開閉が重くなる

などのサインが出やすくなります。

また、朝晩の寒暖差が大きい時期は、結露が発生しやすくなります。

以下の場所をチェックしてみましょう。

・窓まわり

・押し入れやクローゼットの奥

・北側の壁

・浴室や脱衣所の天井

・床下や基礎部分

「古くなったから仕方ない」と見過ごされがちな壁紙の浮きですが、一般的には湿気がこもったり下地が傷んだりと、思わぬ原因が潜んでいることもあります。また、結露が続くとカビが繁殖し、家の木材を弱らせたり、断熱材が湿気を吸って性能が落ちたりすることも。

ただし白石建設（エースホーム太田店）の家では、外壁に通気層を設け、壁内の湿気が外へ逃げるようになっています。そのため、湿気や結露が構造的な問題につながるケースはまずありません。

とはいえ、最近は室内干しが当たり前になり、干す量が多いと湿度上昇で表面結露が起きることもあります。洗濯物が多い日は除湿器を使うなど、日々の暮らしの中で湿度を調整する工夫が必要でしょう。さらに、窓を取り替二重窓にしたりするだけで、結露のリスクはぐんと下がります。窓リノベに特化した補助金もありますので、興味のある方はお気軽にご相談ください。

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▶https://shiraishi-kensetsu.co.jp/column/3721/

外壁や屋根は、気温差・紫外線・雨風の影響を最も受ける部分です。季節の変わり目は、劣化が目に見えて現れやすいタイミングでもあります。

・外壁のひび割れやチョーキング（触ると白い粉がつく現象）

・シーリング（外壁のつなぎ目を部分）の割れ

・雨樋のゆがみや詰まり

・屋根材の反りやズレ

上記のような現象が外壁に見られませんか？放置すると雨漏りにつながり、家全体の寿命を縮めてしまいます。特に外壁のひび割れは、見た目以上に深刻なケースもあるため、早めの点検が安心です。

新築住宅の場合、築10年が外壁補修のひとつの目安です。素材によっても異なりますので、心配な方はご相談ください。

家の不調サインに気づいたら、放っておかずに補修やリフォームを検討してみてください。早めに対応することで住まいの寿命を延ばすことができ、結果的にリフォーム費用の軽減にもつながります。

また、もタイミングに合わせて最適なものをご紹介させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。