家づくりのプロが伝授！土地探しのポイント　前編

こんにちは、一級建築士の白石です。
家づくりの最初の難関が、土地探しではないでしょうか。土地勘がない場所での土地探しは想像以上に大変なものです。
今回は、土地探しの大まかな流れをご紹介します！

職場、学区、実家からの近さなどを考慮して、まずは住みたいエリアを決めましょう。電車通勤の場合は利用する電車の沿線を探したり、子育て世帯は子どもへの支援が手厚い自治体を選んだり。ある程度エリアが決まれば、周辺情報や土地相場のリサーチがしやすくなります。

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立地条件がよい土地ほど、価格は高くなります。希望の条件をすべて満たした予算内の土地があればよいのですが、そうでないことのほうが多いので、土地選びで重視するポイントに優先順位をつけておきましょう。
広さや日当たりなど間取りに関する条件は、間取りの工夫でクリアできることがありますので、土地探しの段階で住宅メーカーに相談してみてください。

今はネットで土地探しができますのでご自身で探すことも可能ですが、希望の間取りの家が建つのか、上下水道はどのくらい近くまで通っているのか、盛土は必要か…など、素人では見極めが難しいことも。家づくりや土地のプロに相談すれば安心です。
ご自身で見つけた土地の場合でも、購入の契約をする前に家づくりをする住宅メーカーに相談することをおすすめします。
もちろんエースホーム太田店でも土地探しをお手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

～後編に続く～